Maison à vendre, 89m², NOIRMOUTIER EN L'ILE

Description

NOIRMOUTIER - Située dans une impasse du quartier des Sableaux, cette maison est à seulement 600 m de la plage et 1,5 kms du château sur un terrain d'environ 464 m². Sur deux niveaux, elle propose deux logements : Au rez-de-chaussée : salon/séjour traversant avec cheminée, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, wc séparés et un garage. Au 1er étage : un studio comprenant une pièce principale avec kitchenette et une salle d'eau avec wc. Côté travaux, les menuiseries ont été changées pour du PVC double vitrage. Un rafraichissement est à prévoir. Le tout sur un agréable terrain à finir de paysager ! Visite virtuelle sur rendez-vous. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 euros et 2250.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 RCP MMA IARD n° 120 137 405