Maison à vendre, 86m², TERGNIER

Description

Situé à Tergnier, à seulement quelques minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces, écoles et activités extrascolaires, découvrez cette maison mitoyenne avec studio indépendant, développant une surface totale d'environ 90m². Un bien idéal pour un investissement locatif, offrant une rentabilité optimisée grâce à la location séparée de la maison et du studio. La maison principale se compose : * Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC, * Au 1er étage : une pièce palière pouvant faire office de grand bureau, ainsi qu'une première chambre, * Au 2 € étage : une seconde chambre sous combles. Le studio indépendant, d'environ 25m², comprend : * Un coin cuisine, * Un espace séjour / nuit, * Une salle d'eau avec WC. Extérieur : une cour privative d'environ 35m², pouvant être aménagée en espace extérieur agréable ou accueillir la création d'un futur garage. Des travaux sont à prévoir selon vos besoins (cuisine, finitions, aménagements). Projection locative mensuelle : Maison: 600 euros ; Studio: 350 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien PLONKA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 791448855