Maison à louer, 94m², VILLENEUVE TOLOSANE

Description

À Villeneuve-Tolosane, chemin des Rossignolis, je vous propose à la location une maison neuve de plain-pied, louée meublée et prête à accueillir ses futurs occupants. Elle développe 94,53 m² habitables, auxquels s'ajoutent un cellier de 5,30 m² ainsi qu'un garage de 16,40 m². L'espace de vie comprend une vaste pièce de 38,81 m² regroupant séjour et salle à manger, prolongé par une cuisine séparée et entièrement équipée de 7,40 m² (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur…). Côté nuit, trois chambres confortables (10,37 m², 10,86 m² et 14,30 m², dont deux avec rangements intégrés) complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche à l'italienne. La maison bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible dans chaque pièce, pompe à chaleur avec programmateur indépendant, chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge l'espace de vie. Commerces, écoles, collèges et lycées sont accessibles à proximité. Loyer : 1 270 €/mois CC dont 70 €/mois de provision sur charges pour eau et ordures ménagères (soumis à la régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 2 400 € Les honoraires charge locataire sont de 1 200 € TTC (soit 10€/m²) dont 283,50 € TTC pour l'état des lieux (soit 3€/m²) Disponible immédiatement Bail meublé d'un an renouvelable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €/an. Prix moyens des énergies indexés en 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :