Maison à vendre, 148m², MONTASTRUC LA CONSEILLERE

Description

En plein cœur de Montastruc, idéalement placée dans le centre ville, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités (commerces, médecins, crèche, école primaire…), nous vous proposons cette maison à rénover de type T5 et d'une surface habitable de 148m², sur un très joli terrain arboré de 1379m². Au 1er niveau, elle se compose d'un séjour spacieux de 30m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards intégrés et aménagés, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au niveau inférieur, le logement possède 2 grandes chambres de plus de 16m², une cave, une chaufferie et un garage en sous-sol de 19m², ainsi qu'un second garage indépendant de 20m². Maison très lumineuse avec très jolie vue dégagée ! Prévoir travaux de rénovation ! La taxe foncière est de 1049 euros. DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 euros et 4190 euros. 2021, 2022 et 2023 sont les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Prix : 320 000 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 12 308 euros TTC correspondant à 4% TTC du prix net vendeur. Le prix de vente hors honoraires est 307 692 euros.