Maison à vendre, 158m², MONTMOREAU SAINT CYBARD

Description

Cette jolie maison de vacances se dresse dans une belle situation surélevée avec vue à vous couper le souffle, sur un terrain clos de 765m² de nombreuses terrasses planté d'arbustes et bénéficiant d'une bonne exposition au sud. Un autre jardin de 1350m² comportant des fruitiers est à seulement quelques pas de la maison. La maison comprend : au rez-de-jardin une cuisine/salle à manger, une salle d'eau, un cellier et cave. Au rez-de-chaussée un séjour, une salle d'eau, une chambre et un salon avec poêle à bois. Au premier étage, deux chambres et une salle deau.Les commerces et la gare SNCF de Montmoreau St Cybard sont à 5 minutes. Angoulême avec TGV Paris est à seulement 25 minutes. DPE non réalisé (Motif : Exception de l'article R126-15 du CCH : bâtiment ou partie de bâtiment résidentiel qui est destiné à être utilisé moins de 4 mois par an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à Prix : 254,400 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 240,000 €. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: