Maison à vendre, 116m², COULOMBIERS

Description

Exclusivité H&I Patrimoine ! Découvrez sans tarder cette maison de plain-pied, soigneusement entretenue, qui séduit par son environement. Vous serez charmé par la quiétude des lieux, son allée bordée de lavandes, ses arbres offrant ombre et sérénité, et son esprit provençale mis en valeur avec goût. À l’intérieur, une spacieuse pièce de vie vous accueille sur un élégant sol en pierre de Bourgogne. La cuisine ouverte, au style provençalr s’intègre parfaitement à l’ensemble. Cette pièce conviviale est également équipée d’un poêle Godin, garantissant chaleur et confort. Baignée de lumière, cette maison procure une agréable sensation au fil des saisons. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne au format XXL, d’un bureau (ou chambre d’enfant) ainsi qu’un WC séparé. Côté pratique, vous bénéficiez d’un garage carrelé et isolé, avec un espace buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse carrelée de 40 m², d’une partie boisée, de nombreux arbres fruitiers et d’un chalet de jardin équipé en électricité, idéal pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. Opportunité rare : possibilité de détacher une ou plusieurs parcelles constructibles, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire, tout en préservant le charme et l’intimité de la maison. Superfcie habitable : 116 m² Superficie buanderie : 11 m² Superficie garage : 28 m² Superfiice châlet : 14,40 m² Prix : 278 500 € honoraires d'agence inclus (dont 14 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 264 500 € hors honoraires.