Maison à vendre, 125m², SAINT PAUL EN CORNILLON

Description

iad France - Sarah Harizi vous propose: Villa contemporaine avec vue exceptionnelle – Saint-Paul-en-Cornillon À l'entrée du charmant village de Saint-Paul-en-Cornillon, dans un environnement recherché pour son calme et sa nature préservée, découvrez cette maison récente construite en 2019, offrant 130 m² de confort haut de gamme. Situation idéale : • 5 minutes de Unieux • 10 minutes de Roche-la-Molière et Aurec-sur-Loire • 20 minutes de Saint-Étienne Des espaces pensés pour le bien-être Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte moderne. L'ensemble s'ouvre sur une immense terrasse de 120 m² équipée d'un jacuzzi, idéale pour recevoir ou se détendre face au panorama. Extérieurs • Terrain clos et paysagé d'environ 1 100 m² • Vue dominante et imprenable sur les gorges de la Loire Agencement idéal • Suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure et salle de bain privative • À l'étage : • Deux chambres avec rangements intégrés • Salle de bain avec baignoire • Mezzanine modulable pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs Annexes et confort • Garage fermé • Buanderie indépendante Prestations techniques • Pompe à chaleur • Menuiseries aluminium • Volets roulants électriques • Excellente performance énergétique – DPE B Une propriété rare, alliant architecture moderne, vue spectaculaire et qualité de vie, au cOEur de l'un des secteurs les plus prisés de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.