Maison à vendre, 91m², SAINT MARTIN EN HAUT

Description

Maison familiale avec jardin – 91 m² – Saint-Martin-en-Haut (route d'Yzeron) Située au coeur des Monts du Lyonnais, sur la commune de Saint-Martin-en-Haut, cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité du bourg. D'une surface de 91 m², construction de 2017, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger, créant un espace convivial parfait pour recevoir. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 50 m², facile d'entretien, où il fait bon se détendre aux beaux jours. la maison dispose de deux garages et bénéficie d'un système de chauffage au gaz. Maison fonctionnelle et agréable à vivre Emplacement recherché sur la route d'Yzeron. Idéal premier achat ou famille. Prix de vente 291 200 euros FAI (dont 11 200 euros d'honoraires agence charge acquéreurs ). Merci de contacter Audrey Hooten au 06X10X38X55X54. . Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 euros. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 euros et 1440.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.