Maison à vendre, 100m², TREVOU TREGUIGNEC

Description

Idéalement située à seulement quelques centaines de mètres de la plage du Royau (6 mn à pied), cette maison des années 70 offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du littoral. Sur une parcelle agréable avec jardin d'environ 515 m2 , terrasse et annexe, elle bénéficie d'un fort potentiel grâce à ses volumes et ses nombreuses possibilités de rénovation. Vue mer du jardin et aperçu mer de certaines pièces. La maison d'environ 100m2 se compose de : • Un garage attenant à l'habitation. • Une cuisine séparée. • Une salle de bain et un WC indépendant. • Une vaste pièce de vie traversante, très lumineuse, avec double exposition Nord-Sud et accès direct sur l'extérieur. À l'étage : • Trois chambres. • Un WC indépendant. • Des espaces de rangement supplémentaires. Les atouts : • Une terrasse plein Sud et un jardin côté Nord-Est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. • Annexe. • Maison saine, à rafraîchir selon vos envies pour en révéler tout le potentiel. • Chauffage au fioul (cuve enterrée dans le jardin). • Assainissement collectif conforme. ?? Un bien rare à saisir, offrant un emplacement privilégié et un beau projet de rénovation pour créer une maison de bord de mer à votre image. . Ce bien vous est présenté par Amélie BERTRAND votre conseillère en immobilier. Pour tous renseignements ou demande de visites : / Agent commercial en immobilier pour Quentin GALLOT Immobilier. RSAC 884 420 126 St Brieuc Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - SIRET 91490596300023 Prix 289 000€ FAI (honoraires charges vendeurs) Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :