Maison à vendre, 114m², GIRONVILLE SUR ESSONNE

Description

L'AGENCE DU BOIS DORMANT, LAETITIA POULET vous propose à la vente une maison familiale à Gironville-sur-Essonne (91), nichée au cœur d'un village paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités.Érigée sur un terrain de 2 299 m², magnifiquement arboré et idéalement exposé, cette propriété offre un fort potentiel : le terrain est constructible, permettant d'agrandir la maison ou d'implanter une dépendance supplémentaire. La maison dispose déjà d'une grande grange aménageable, utilisée comme garage avec espace atelier et chaufferie abritant la chaudière fioul, offrant un potentiel important pour vos projets futurs.La maison s'ouvre sur un vaste salon-séjour double, lumineux et chaleureux, avec cheminée pour des soirées confortables. La cuisine aménagée et fonctionnelle complète cet espace de vie convivial.À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, une salle de douche moderne et un WC indépendant. Bien que la maison compte deux chambres, il est possible d'envisager une extension pour créer davantage de chambres ou pièces de vie, grâce à la surface et au terrain constructible.Malgré la présence d'une chaudière fioul (qui impacte légèrement le DPE), la maison est bien isolée, garantissant confort thermique et économies d'énergie.Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour un projet familial ou un investissement sur le long terme, alliant authenticité, calme et potentiel d'aénagement. Contact direct : Laetitia Poulet AGENCE DU BOIS DORMANT codeape2018ac000033