Maison à vendre, 72m², BOULIGNY

Description

! EXCLUSIVITE ORPI BRIEY - VAL DE L'ORNE ! * Idéal INVESTISSEURS ou PRIMO-ACCEDANTS * / * Visite virtuelle sur demande * Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne récemment rénovée, située dans un environnement calme sur la commune de Boulig­ny. Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Description du bien - Maison complètement rénovée, avec goût ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés récent, • une cuisine aménagée et équipée, • une salle d'eau avec WC, • un accès direct au sous-sol complet ! Au 1er étage : • un dégagement, • deux chambres confortables. Au 2e étage : • des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire (bureau, chambre, espace jeux…). • Presque 40m² de surface supplémentaire possible ! Extérieur Profitez d'une spacieuse terrasse et d'un jardin clos, idéal pour les beaux jours. Un garage non attenant complète l'ensemble. Localisation Secteur très calme, à proximité du Luxembourg (30 minutes d'Esch…), idéal pour les frontaliers ou un investissement locatif. • Proche du Luxembourg, 30 minutes de Esch-sur-Alzette. • Navettes disponibles. Équipements et prestations : • Murs en pierre de taille et moellons • Dalle béton • Poêle à granulés récent • Ballon électrique à accumulation vertical 300 L • Installation solaire (moins de 5 ans) • Fenêtres PVC oscillo-battantes avec double vitrage renforcé • Portes PVC double vitrage N'hésitez pas Contactez Cynthia RIQUET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 299