Maison à vendre, 141m², SAESSOLSHEIM

Description

Marc et Raphaël Immo vous proposent cette nouveauté en exclusivité à la vente !! À SAESSOLSHEIM, aux portes du Kochersberg à 30 minutes de Strasbourg Ensemble Corps de Ferme, maison de 141 m2 habitables, cour intérieure, jardin, 300 m2 de dépendances sur une parcelle de 753 m2 ! Composé comme suit : - Une Maison de 5 pièces sur 2 niveaux et sa cour intérieure - Une remise - Un garage - Une ancienne étable - Un hangar - Un jardin de 240 m2 La maison est configurée comme suit : Au Rez-de-chaussée : - Une entrée avec couloir - Une cuisine indépendante ( conduit de cheminée tubé, installation possible d'un poêle à bois dans le couloir ou la cuisine) - Un cellier (rangements) - Un séjour double (parquet) - Une salle de bains avec baignoire, vasque, Wc Un bel escalier bois de qualité avec grande fenêtre mène au premier étage et permet d'accéder à : - Quatre chambres (parquet ciré, nombreuses fenêtres, conduit cheminée accessible et tubé) et possibilité de créer une salle de bain dans la chambre qui se trouve au-dessus de la salle de bain du Rdc. Un escalier bois mène au grenier : Un beau volume disponible et aménageable avec plancher bois. Une partie du plancher est isolé (scories), des fenêtres sont déjà existantes. Au sous-sol : - Une pièce, ancienne cave à vins (dalle béton, puit) - Une pièce double (chaufferie) Les dépendances : - Une remise de 51m2 dans le prolongement de la maison avec plancher bois et à l'étage ancien séchoir à houblon - Un garage de 78 m2 (ancienne écurie, puit) - Une dépendance de 184 m2 (ancienne étable avec fenêtres, ancienne porcherie, stockage du fourrage) et à l'étage également une pièce (ancienne chambre de valet de ferme) - Chaudière Fioul de 2010 - Rénovation toiture de la maison 2000 - Rénovation toiture de la grange et hangar 2008 - Rénovation des volets 2012 Hochfelden 9 km - Truchtersheim 12 km - Saverne 13 km - Strasbourg 28 km Prévoir Travaux de rénovation globale. Audit énergétique réalisé et disponible après visite. Nous vous accompagnons pour ces travaux avec des entreprises et artisans de confiance! À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent immobilier de proximité, disponible et réactif ! Marc Zanuttini : Honoraires inclus de 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 euros. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6320.00 euros et 8610.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Raphaël Immo : Agent Commercial - Marc ZANUTTINI RCP AT018413