Maison à vendre, 371m², ROUEN

Description

? Une propriété rare, pensée pour une clientèle exigeante : architecture contemporaine, prestations haut de gamme, et art de vivre tourné vers la détente et l'espace. ? Propriété contemporaine d'exception – 374 m² habitables sur 2100 m² de terrain paysagé ? Dans un cadre privilégié, au calme absolu avec une vue panoramique sur la campagne, découvrez cette demeure d'architecte aux prestations haut de gamme, construite en 2023. ? Les espaces de vie Superficie totale : 374 m² Terrain clos et paysagé de 2700 m² Séjour lumineux de 45 m², prolongé par de vastes terrasses ouvertes sur la nature Cuisine contemporaine aménagée et équipée, alliant modernité et convivialité ? Côté nuit 5 chambres, dont 3 suites parentales d'environ 20m² avec SDE privative 2 WC indépendants 4 terrasses permettant de profiter pleinement de l'extérieur ? Rez-de-jardin dédié au bien-être et à la fonctionnalité Espace jacuzzi Salon détente Hammam Salle de sport privée Kitchenette Buanderie Un univers pensé pour la détente, la vitalité et le confort au quotidien. ? Équipements & prestations Pompes à chaleur pour un confort thermique optimal et économique Construction 2023, aux normes actuelles et finitions haut de gamme Matériaux et agencements choisis avec soin ? Un potentiel unique Possibilité d'aménager un studio indépendant, idéal pour profession libérale ? Un cadre exclusif La propriété bénéficie d'un environnement rare et recherché : calme absolu, luminosité exceptionnelle, et une ouverture permanente sur la nature environnante. ? Une demeure récente, élégante et raffinée, conçue pour une clientèle exigeante en quête de volumes, de confort et de sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 euros et 2400.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.