Maison à vendre, 75m², SAINT BAUZILLE DE LA SYLVE

Description

Venez découvrir cette maison de village pleine de caractère, d'une surface d'environ 73 m², située au coeur du village, à proximité des commerces et écoles. Le toit a été refait il y a deux ans, offrant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. L'électricité est conforme aux normes. Rez-de-chaussée : entrée avec toilettes indépendantes, une chambre parentale avec placard, et une salle d'eau moderne. 1er étage : un salon-salle à manger au charme authentique avec poutres apparentes et mur en pierre, ainsi qu'une cuisine séparée. 2e étage : deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche. Climatisation à re faire. Équipements : chauffage électrique. Maison idéale pour une famille ou un investissement locatif, alliant authenticité et confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1026.00 et 1390.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !