Maison à louer, 88m², LYON 3E

Description

Appartement T3 meublé - 88,29 m² - Lyon 6ème Situé au 41 rue Vendôme, dans le 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement meublé de type 3 offre une superficie de 88,29 m². Il se compose d'un vaste salon/séjour, d'une cuisine séparée entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, hotte), de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un balcon filant de 6,25 m². L'appartement est également doté de la climatisation. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges (réseau collectif au gaz). L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du métro A (station Foch), des commerces, ainsi que de l'entrée Churchill du parc de la Tête d'Or. Conditions financières: Loyer: 1 500.93 € Complément de loyer: 606.60 € justifié par la climatisation, le mobilier haut de gamme. Loyer hors charges: 2 107.53 € Charges : 192 € comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, le chauffage et l'eau chaude. Loyer charges comprises: 2 299.53 € Dépôt de garantie: 4 215.06 € Honoraire à la charge du locataire (13 €/m²) : 1 147.77 € dont 264.87 € pour l'état des lieux (3€/m²) Zone soumise à l'encadrement des loyers: Le loyer de référence pour ce logement est de 14,20€ par m², soit pour 88.29m², un loyer de 1253,72€ hors charges. Le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) à ne pas dépasser pour ce logement est de 17,00€ par m², soit pour 88,29m², un loyer de 1500,93€ hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :