Maison à vendre, 157m², LES ARTIGUES DE LUSSAC

Description

Maison de caractère en pierre à étage de 170 m² sur terrain de 1 420 m² avec cours d'eau sur la commune des Artigues de Lussac (Gironde), accès facile à l'autoroute. Proche commerces, boulangerie, boucherie, écoles, garage automobile, stade, tennis, skate-parc.. nombreuses balades aux alentours, environnement verdoyant. Visite virtuelle à 360° sur simple demande Le rez de chaussée se compose de cuisine, arrière-cuisine, cellier, séjour, 2 grandes chambres, salle d'eau, toilettes. L'étage comprend 2 chambres mansardées. Garage de 28 m² hauteur de porte 3,43m, grange de 73 m² avec bonne charpente, 2 étables de 28m² et 36 m². État actuel : - sol, carrelage en terre cuite, - électricité à refaire, - menuiseries bois avec survitrage. Points positifs : - très jolie façade en pierres ravalées, - assainissement au tout à l'égout, - chauffage gaz de ville, chaudière Chappee + radiateurs, - fibre dans le quartier, - grand jardin avec cours d'eau, - nombreuses dépendances, - .. Cette habitation ne demande qu'à revivre après des travaux de rénovation. Elle a un très fort potentiel pour des artisans (stockage et grande hauteur), professions libérales ou projets d'agrandissement. Vous souhaitez là visiter ? Appelez-moi, je suis joignable 7j/7j et vous découvrirez un endroit formidable !Ce bien vous est présenté par Dolores Richard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.