Maison à vendre, 66m², SAINT LAURENT DE MURE

Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AU CALME Accès commerces à pieds venez découvrir cette maison de ville comprenant au rdc un garage double, Ensuite , grâce à une entrée indépendante vous accéderez à l'étage sur un appartement 3 pièces entièrement rénové comprenant une entrée , dégagement , wc , salle d'eau , 2 chambres , rangements et une cuisine équipée ouverte sur séjour. Ce logement est équipé d'un chauffage électrique, fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants.. La maison est située dans un quartier calme. On trouve l'École Élémentaire Vincent d'Indy et l'École Maternelle le Bois Joli à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la ligne de bus 1E (St-Laurent Centre) juste à côté. Il y a un accès à l'autoroute A432 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries, une épicerie et bureau de poste. L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat importants. Cette maison a une classe énergie D (243 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 250 € et 1 750 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est proposée à l'achat pour 249 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE pour une première visite de ce bien à vendre.