Maison à vendre, 181m², FRELAND

Description

Située à KAYSERSBERG VIGNOBLES ,magnifique petite ville médiévale au coeur du vignoble, cette maison d'hôtes de180 m²( entièrement meublée et équipée)a de nombreux atouts : elle conjugue à la fois habitation, et substantiels revenus pour qui aime le contact humain, et la convivialité pour accueillir des gens en AIR B& B (nuitées, petit déjeuner),l'opportunité d' une reconversion sociale et professionnelle et d'un lieu de vie exceptionnel au pied des Vosges. La maison est composée de trois niveaux : Sous-sol/RDC/01étage. Sous-sol :un studio meublé ,loué en résidence principale, entrée indépendante deux garages, buanderie entièrement équipée (machines à laver, stockage de tout le nécessaire pour les lits ) caves, . RDC :Entrée, partie privative meublée avec goût par une architecte d'intérieur (1 Chambre, SDB, WC), Grand séjour , Salle à manger, cuisine à l'américaine en open space , véranda. 1er étage : 03 chambres d'hôtes entièrement équipées : lit, table, chaises pour deux, kitchenette, WC, salle d'eau, chacun avec son balcon . Particularité : 05 parkings extérieurs DPE: D GES: C Chauffage: Fioul + BOIS + électrique + photovoltaïque Visiter c'est se l'approprier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3557.00 euros et 4813.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Georges RASOLOMAHEFA Agent commercial (Entreprise individuelle)