Maison à vendre, 238m², SAINT MARC JAUMEGARDE

Description

Saint-Marc Jaumegarde - Maison contemporaine de plain-pied à fort potentiel (TRAVAUX À PRÉVOIR) Située dans un environnement résidentiel prisé et calme, au cœur d'une magnifique pinède de 4 000 m², découvrez cette maison d'architecte de 238 m² habitables construite en 2017 . Elle offre de superbes volumes avec un vaste salon de 81 m², une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, un bureau, ainsi que trois chambres en suites, dont une suite parentale de 39 m² avec dressing, salle de bain et WC. Une quatrième chambre peut également être créée afin d'adapter la maison aux besoins d'une grande famille ou d'un projet personnalisé. Un grand garage double de 36 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain arboré accueille une piscine de 13x4 m, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre naturel et préservé. La maison bénéficie d'une architecture moderne avec de grandes hauteurs sous plafond et des menuiseries toute hauteur, offrant une luminosité exceptionnelle. IMPORTANT : suite à un rapport d'expertise judiciaire daté du 30/01/2025, la construction présente plusieurs malfaçons et nécessite des travaux importants. Elle est donc vendue en l'état, à un prix attractif, représentant une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de beaux projets immobiliers dans l'une des communes les plus recherchées autour d'Aix-en-Provence. Un devis précis établi par une entreprise reconnue, reprenant l'intégralité des travaux à prévoir, est disponible sur demande sérieuse uniquement. Contactez nous ! HONORAIRES CHARGE VENDEUR TAXE FONCIERE : 5083€