Maison à louer, 151m², STRASBOURG

Description

Strasbourg Centre historique / Place Broglie Exceptionnel 4-pièces de 151,3 m² avec deux terrasses et vue panoramique Au 4 € étage avec ascenseur d'une résidence neuve (livrée en 2021), découvrez un appartement d'exception offrant des prestations premium et une vue imprenable sur Strasbourg, à deux pas de la place Broglie. Agencement Entrée avec rangements intégrés Séjour salon d'env. 70 m² ouvrant sur l'extérieur Deux terrasses de 46 m² et 28 m² Cuisine américaine meublée et entièrement équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle) Buanderie avec rangements 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain Salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparés avec lave-mains Prestations & confort Chauffage au sol Climatisation dans tout l'appartement Stores électriques rabattables Isolation phonique et thermique Parquet massif Local à vélos en résidence Stationnement : possibilité de location de parking en sus dans l'immeuble Informations techniques Chauffage : pompe à chaleur (faible consommation) Eau chaude : individuelle électrique DPE : établi le 07/10/2025 (nouvelle version). Estimation des coûts annuels : 820 € à 1 170 € (selon usages). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : Conditions locatives Loyer mensuel : 3 300,00 € Charges mensuelles : 330,00 € (avec régularisation annuelle) Honoraires d'agence : 1 500 € dont 1 200 € (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) et 300 € (état des lieux) Contact Pour davantage d'informations ou organiser une visite :Lionel SELLAM — Un bien rare au cœur de Strasbourg, alliant volumes, terrasses généreuses et prestations de très haut standing.