Maison à louer, 195m², GRENOBLE

Description

À LOUER – Duplex meublé d'exception – Grenoble, secteur Gustave Rivet Au coeur de Grenoble, dans un ancien site industriel réhabilité, découvrez ce superbe duplex meublé de 195 m² (238 m² au sol) aux volumes généreux et au style contemporain. Nichée dans une impasse calme, cette propriété offre une pièce de vie de 60 m² avec cuisine haut de gamme équipée, ouvrant sur une terrasse arborée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de douche, buanderie, dressing, salle de sport, atelier et garage fermé. À l'étage, deux suites, dont une avec dressing, complètent ce bien rare. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Zone soumise à encadrement des loyers: Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 476,50 euros Loyer de référence: 2067 euros Honoraires à la charge du locataire pour toute location soumise à la loi du 6 juillet 1989 : 1950 euros TTC pour visite, constitution dossier et rédaction du bail + 585 euros pour l'état des lieux soit au total 2 535 euros TTC Pour toute autre location : 3 434,40 euros TTC Provision mensuelle de charges : 65 euros Dépôt de garantie : 4 770 euros Honoraires de 2 535 euros TTC à la charge du locataire comprenant 585 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2476 euros/mois. Loyer de base 2385 euros/mois. 65 euros/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 732 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 euros et 3590.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie ZANNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 268 256 Grenoble RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage