Maison à vendre, 167m², CALVADOS

Description

Les Bons Biens a le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte, idéalement située à moins de 30 minutes de Caen, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Implantée sur un grand terrain arboré, sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine et un garage attenant. À mi-étage : une chambre avec salle de bains privative, un WC et un bureau. Au premier étage : trois chambres, une buanderie et une salle de bains. Au premier étage et demi : une chambre supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain spacieux et arboré, agrémenté de deux dépendances offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Un bien rare, alliant architecture caractéristique, luminosité, et cadre naturel privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3595.00 euros et 4865.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.