Maison à vendre, 131m², UHLWILLER

Description

Corps de ferme avec dépendances et grand terrain ! Un corps de ferme à rénover, le tout sur une surface parcellaire de 15 ares ! La maison d'habitation a une surface d'environ 131m², elle offre une cuisine avec son espace repas, un séjour, une chambre, la salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage il y a 2 chambres et un grenier au même palier, espace d'une trentaine de mètres carrés aménageables. A l'extérieur il a 2 dépendances. L'une d'elle comprend une cuisine d'été et divers espaces de rangements. La seconde faisait office de grange. Chacune fait environ 100m². Il y a un bel espace vert dans la cour, idéal pour y installer table et chaises pour les belles journées estivales. Le jardin, à l'arrière de la propriété, est un réel plus. Vous y trouverez des arbres fruitiers et vous pourrez l'exploiter à votre guise. la surface parcellaire est de 15 ares. Pour plus de renseignements et visite, un seul contact : Sylvie Distel - Distel Immobilier à Mundolsheim. Données techniques : - chauffage : radiateurs électriques - classe Energie : G - classe Climat : C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4300 euros et 5860 euros/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnements compris) - Logement à consommation énergétique excessive, des travaux sont à prévoir - prix de vente : 210000 euros HAI- prix net vendeur : 200000 euros - Honoraires de 5% charge acquéreur - Mandat inscrit au registre n°432 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 euros. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4300.00 euros et 5860.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DISTEL Immobilier : Agent immobilier et gérante - Sylvie DISTEL