Maison à vendre, 28m², VILLAREMBERT

Description

IDÉAL INVESTISSEUR – LOYERS GARANTIS PAR BAIL COMMERCIAL Actif immobilier sous Bail Commercial Résidence Gérée : Investir à Villarembert (73300), au cœur du domaine skiable des Sybelles (4e plus grand de France), offre un fort potentiel de rentabilité dans l’immobilier locatif meublé (LMNP). La commune accueille chaque année plusieurs milliers de touristes, attirés par ses 310 km de pistes et sa liaison directe avec des stations majeures comme Le Corbier ou La Toussuire. Accessible via l’A43, à seulement 25 min de Saint-Jean-de-Maurienne (gare TGV), Villarembert bénéficie d’un réseau de transport bien connecté. En saison, navettes et liaisons facilitent l’accès aux résidences touristiques. Bien que la commune soit peu étudiante, sa fréquentation est dense en hiver comme en été, assurant une forte occupation saisonnière. Les commerces de proximité (restaurants, supérettes, loueurs de ski) dynamisent l’attractivité et soutiennent la demande locative. Grâce au bail commercial en résidence gérée, les loyers sont 100% garantis, sans souci de gestion. La fiscalité LMNP permet une rentabilité nette optimisée, souvent supérieure à 4,5 %. Un actif sécurisé pour diversifier son patrimoine. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d’investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l’investissement locatif à Villarembert (73300). Nous vous accompagnons d’A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Financement avec un emprunt ou un achat comptant. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.