Maison à vendre, 37m², PORT EN BESSIN HUPPAIN

Description

Port-en-Bessin #7203511 – Résidence Omaha Beach Investissement LMNP en résidence de tourisme – Normandie Rentabilité locative nette : 5,75 % Loyers sécurisés par bail commercial : de 4 462 euros à 3 003 euros HT / an (selon formules, avec 2 à 3 semaines d'occupation incluses) Prix ultra compétitif : 77 596 euros, T2 Duplex 37 m² + terrasse 7 m² + jardin 35 m², 1 902 euros / m² contre env. 3 500 euros/m² sur le secteur Bail renouvelé en 2015, prochaine échéance septembre 2026 Emplacement nature : dans un parc de 7 ha labellisé Clef Verte, au cœur du golf d'Omaha Beach, à 2 km du centre de Port-en-Bessin et proche des plages du Débarquement. Prestations : maisons et appartements avec balcon/terrasse, piscines intérieure et extérieure, sauna, espaces verts, golf 18 trous, parking, laverie, service repas. Conclusion : produit rentable, patrimonial et idéal comme premier investissement LMNP. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Contact : KW Partners – 84 avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt – –