Maison à vendre, 206m², CABANNES

Description

? À Vendre ? Somptueuse Villa Contemporaine de Plain-Pied à Cabannes (206 m² sur 1 480 m² de terrain) Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du centre du village de Cabannes, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2020, allie élégance, confort moderne et performance énergétique (DPE A). ? Des volumes généreux et un confort haut de gamme D?une surface totale de 206 m² (dont 169 m² habitables et un atelier indépendant de 37 m²), la maison se distingue par son architecture type longère, résolument contemporaine et baignée de lumière. L?espace de vie de près de 70 m² séduit par sa hauteur sous plafond de 2,80 m, ses larges baies vitrées et son ambiance chaleureuse. La cuisine moderne entièrement équipée, avec îlot central, s?intègre parfaitement à la pièce de vie, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. ?? Espace nuit et prestations 3 chambres, toutes avec accès à la terrasse. Suite parentale avec dressing, salle d?eau privative et WC séparés. 2e salle d?eau moderne et WC indépendant. Cellier et buanderie attenants. Atelier vitré de 37 m² pouvant servir d?espace de loisirs, de sport ou de bureau. ?? Équipements et confort Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique Climatisation réversible gainable (Airzone) Volets roulants centralisés (domotique) Forage + eau de ville + tout-à-l?égout avec pompe de relevage Système d?alarme, caméra et interphone Éclairage extérieur complet Terrasse en granulat de marbre (3,5 m de large ceinturant la maison) Terrain piscinable avec terrain de pétanque et portail automatique ? Un emplacement idéal À proximité immédiate : écoles, commerces de proximité (boucherie, boulangerie, pharmacie, Intermarché). 10 min d?accès à l?autoroute (Avignon Sud / Cavaillon) 20 min d?Avignon, Saint-Rémy-de-Provence et L?Isle-sur-la-Sorgue 10 min d?Eygalières 40 min d?Aix-en-Provence ? Informations complémentaires Terrain clos : 1 480 m² Taxe foncière : 2 115 € / an Électricité : env. 2 200 € / an Maison neuve entièrement équipée (mobilier négociable) ? Une villa rare à la croisée du confort et de la sérénité Cette villa contemporaine offre une alliance parfaite entre design moderne, confort haut de gamme et cadre verdoyant. Idéale en résidence principale ou secondaire, elle séduira les amateurs de calme et de prestations soignées, au c?ur de la Provence. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.