Maison à vendre, 85m², MONCETZ LONGEVAS

Description

À seulement 10 minutes de la ville Châlons en Champagne, maison de plain-pied avec une surface de 85m2 habitables. Située dans un quartier calme et recherché. Elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, à cela s'ajoute 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le garage attenant dispose d'un bureau à l'étage idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'avant, deux places de stationnement privées. À l'arrière un beau jardin arboré avec terrasse et pergola. La maison se situe à 2 minutes à pied d'un charmant sentier de balade et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports. À découvrir sans tarder ! Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Cette annonce référence 306485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSE ADAM (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 98921900100017. Prix du bien : 210 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 euros et 1590.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :