Maison à louer, 90m², LYON 3E

Description

REF 3408.1T4 de 90m² au 2ème étage avec ascenseur - 167 route de Genas 69003 Lyon. Immeuble sécurisé avec gardien, idéalement placé à proximité de la Place Ronde, de tous les commerces et du tramway T3 (arrêt Gare de Villeurbanne soit à 2 arrêts de la Gare de la Part-Dieu).L'appartement traversant se compose ainsi : un grand séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine séparée équipée d'un four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, un frigo et un lave-vaisselle. Un grand cellier complète la cuisine. Le couloir dessert ensuite une salle de douche et WC séparé, 3 chambres et un dressing. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage collectif au sol. Un garage et une cave complète le bien. Loyer : 1 000 euros + 220 euros de charges Honoraire : 1000 euros EDL : 154.80 euros Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence = 1008 euros soit 11.20 euros /m2Loyer de référence majoré = 1206 euros soit 13.40 euros /m2 Honoraires de 1 055 euros TTC à la charge du locataire comprenant 155 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1206 euros/mois. Loyer de base 1000 euros/mois. Provision sur charges 220 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.