Maison à vendre, 65m², CHELLES

Description

Quartier Foch-de Gaulle Sud - Résidence bien entretenue de 2014 située à 12 min à pied de la gare Chelles Gournay (RER E et P), à proximité immédiate de certains commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, magasin etc..) et non loin du Canal offrant un cadre verdoyant. Appartement de 3 pièces avec balcon de 6 m² idéalement orienté sud-ouest, situé au 3ème étage d'un petit immeuble avec ascenseur, visiophone, digicode et fibre optique, comprenant : une grande entrée avec placard, un séjour avec un espace cuisine aménagée et équipée d'environ 25 m², 2 chambres lumineuses, une salle de bains et un grand toilette séparé offrant un espace de rangement supplémentaire. DPE classé C Chauffage et eau chaude collectifs(réseau de chaleur économe) avec compteurs individuels. Un emplacement de parking double en enfilade vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 14 000 euros - Prix net vendeur : 230 000 euros Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 euros. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 318 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 euros et 990.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.