Maison à vendre, 164m², TRACY LE MONT

Description

Century21 NOYON vous propose en exclusivité ce bien d'exception à TRACY LE MONT. Maison en pierre de taille refaite à neuf. de 163 m² habitables décorée avec soin, matériaux de grande qualité. Erigée sur 823m² de terrain entièrement clos, ce bien ne manque pas d'atouts. Entrée spacieuse avec placards, dans le prolongement une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger pour une surface de 40m², l'ensemble très lumineux, ambiance chaleureuse grâce à la cheminée à LED. En continuant la visite vous découvrirez un salon de près de 30m² baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage. Cette dernière donne accès à une pergola bioclimatique et une piscine avec un dôme coulissant. Enfin une spacieuse salle d'eau et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. Accès à l'étage à chaque extrémité de la maison, escalier sur mesure. Une fois à l'étage le charme continue d'opérer, suite parentale avec baignoire aux volumes généreux, deux chambres à la décoration soignée et une salle d'eau. La pergola peut être entièrement fermée et chauffée selon les saisons. La piscine est chauffée et utilisable toute l'année. La toiture en ardoises naturelles est récente, présence de domotique pour un confort optimal. Lors de la visite peu importe où vous poserez les yeux vous serez charmé par l'alliance subtile du contemporain et de l'ancien. Située dans une rue calme au c½ur d'un village chargé d'histoire, COMPIEGNE à seulement 20 minutes, Roissy Charles De Gaulle à 45 minutes. Prix : 490000.0 euros, Net vendeur : 466000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.16 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180.0 € et 3000.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).