Maison à vendre, 138m², TREVOUX

Description

Au dernier étage de la résidence ÔME, au cœur de l’écoquartier des Orfèvres à Trévoux, découvrez ce T6 unique de 138 m² habitables bénéficiant de prestations haut de gamme et de deux terrasses exceptionnelles totalisant plus de 68 m². L’appartement s’ouvre sur une entrée élégante desservant une pièce de vie magistrale de 51,5 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine, semi-fermée et prolongée d’un cellier, offre un confort de vie rare. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau privative, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain familiale, des WC séparé et de nombreux rangements. Côté extérieur, deux terrasses viennent prolonger les espaces de vie : - une première terrasse de 40,8 m² avec emplacement prévu pour un jacuzzi, - une seconde terrasse de 27,3 m², idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. La résidence ÔME se distingue par son architecture contemporaine et son intégration au sein d’un écrin de verdure. Ses prestations dépassent les standards : menuiseries bois/aluminium, isolation renforcée, chauffage au bois mutualisé, logements traversants, domotique intégrée, récupération des eaux de pluie, toitures partagées végétalisées. L’écoquartier des Orfèvres s’affirme comme un modèle de développement durable. Vous bénéficiez d’un environnement verdoyant et sécurisé, de la coulée verte reliant le quartier au centre-ville, d’espaces partagés conviviaux et de services accessibles à pied. Entre berges de Saône, patrimoine historique et proximité de Lyon, Trévoux offre une qualité de vie recherchée aux portes de la métropole. À deux pas du centre-ville de Trévoux, vous profitez de tous les services : commerces, écoles, crèches, équipements sportifs et culturels. Côté mobilité, l’écoquartier est relié à Lyon (30 min) par la D933 et l’A6, avec la mise en service prochaine du Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) direct vers Part-Dieu. Un cadre de vie équilibré entre nature et ville. Un bien d’exception, rare sur le marché, qui conjugue espace, confort et standing. Possibilité de garages boxés en sus : 42 000 €TTC