Maison à vendre, 79m², COMBLOUX

Description

À vendre à Combloux (74920), à proximité immédiate du domaine skiable, découvrez ce charmant chalet de 80 m² édifié sur un terrain de 381 m². Ce chalet, réparti sur deux niveaux et datant de 1952 entièrement rénové, offre une vue sur les montagnes et un intérieur soigné et en très bon état.Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, de deux espaces bureaux (idéaux pour le télétravail ou couchages d'appoint), ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble, équipée d'un plancher rayonnant électrique, tandis que le reste du chalet bénéficie d'un chauffage au fioul et d'un poêle à bois installé en 2024.Une isolation par l'extérieur pourrait être envisagée afin d'optimiser la performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 381 m², d'une agréable terrasse.Le bien dispose également d'un garage et deux places de stationnement extérieure. Le tout est proposé au prix de 519 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3720.00 et 5130.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.