Maison à vendre, 262m², FLASSANS SUR ISSOLE

Description

Villa de charme avec 3 chambres et vue imprenable à vendre + T2 et T3 indépendants + terrain constructible À découvrir : une villa de charme composée de deux logements indépendants, située sur un terrain plat et arboré d'environ 1 200 m², divisible et en zone constructible (emprise au sol de 20 % selon le PLU). Composition du bien : Un appartement T2 indépendant, idéal pour de la location saisonnière, un bureau ou un espace d'accueil. Un appartement T3 indépendant, qui sera occupé pour une durée de 5 ans min. Les extérieurs : Terrain d'environ 1 200 m², divisible, situé en zone constructible. Emprise au sol autorisée de 20 %, permettant la construction d'une ou plusieurs habitations supplémentaires (sous réserve des autorisations d'urbanisme). ? Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, investissement immobilier, ou projet de division foncière. ? Photos et informations complémentaires disponibles uniquement par téléphone. Merci de nous contacter directement pour en savoir plus ou organiser une visite. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 euros et 2000.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOT Carte T CPI083012023000000004