Maison à vendre, 116m², OFFRANVILLE

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial VANNIER et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - OFFRANVILLE (76550) - - - - - - - - - - - Découvrez cette magnifique maison individuelle partiellement meublée, rénovée en 2016, offrant 116 m² de surface habitable sur un seul niveau, idéale pour une vie de plain-pied. Située dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne, cette propriété allie modernité et confort. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Le salon et les chambres bénéficient d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux WC indépendants, offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La cave de 11 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. La toiture en tuiles et le chauffage individuel garantissent une efficacité énergétique optimale. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les soirées d'été sur la terrasse, les repas en famille dans la cuisine spacieuse, et les nuits paisibles dans des chambres confortables. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 min en voiture, des crèches à 10 min en voiture, des restaurants et un médecin généraliste à 5 min en voiture, ainsi que des commerces d'alimentation générale à 10 min en voiture. Le bus est également accessible à 5 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude VANNIER et associée - Notaires à Ouville-la-Rivière - N° SIRET : 43219850500013 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.