Maison à vendre, 250m², CERGY

Description

HOTEL PARTICULIER dans une cadre exceptionnel idéalement situé dans le village de Ham, à Cergy. Au CALME, au centre d'un magnifique parc arboré, derrière un imposant portail, la « Maison Rose », une ancienne MAISON DE MAITRE ENTIEREMENT RENOVEE, comporte, sur 250 m² et trois niveaux, six pièces principales : DEUX SALONS de beaux volumes et QUATRE CHAMBRES aux dimensions très confortables avec chacune sa salle de bains attenante. Cuisine meublée et équipée, sous-sol total (plus de 80 m²), GRANDE TERRASSE parfaitement exposée complètent cette MAGNIFIQUE DEMEURE. Un ANCIEN PAVILLON DE CHASSE transformé en confortable STUDIO offre une logis intime pour les amis de passage. Garage. LOGEMENT ECONOME EN ENERGIE. CLASSE ÉNERGIE : C (131). CLASSE CLIMAT : C (24). Equipements : chaudière gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € par an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CADRE EXCEPTIONNEL, à quelques minutes de toutes les commodités offertes par l'agglomération cergypontaine. UN BIEN UNIQUE proposé par L'AGENCE DES ROCHES. Prix : 1 050 000 euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter, merci de contacter Xavier LAPOUILLE, coordonnées ci-contre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.