Maison à vendre, 124m², LEUVILLE SUR ORGE

Description

A 3 MIN A PIEDS DES ECOLES ET DU CENTRE VILLE, MAGNIFIQUE MAISON DE 6 PIECES DE 124 m2 EDIFIEE SUR UN TERRAIN CLOS ET SANS VIS A VIS DE 350 m2, elle se compose d'une entrée, une chambre, un WC séparé, une buanderie, une pièce de vie de de 60m2 comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / salle à manger ainsi que la véranda avec un accès direct à la terrasse et au jardin A L'ETAGE: un palier dessert une salle de bains avec WC et 3 chambres avec placards de 12 m2, dont 1 en enfilade LES++ garage, chaudière saunier duval, fenêtre double vitrage, secteur pavillonnaire au calme proche des axes routiers et gares (RER C), alarme volumétrique et périmétrique UNE VISITE S'IMPOSE TRES RAPIDEMENT!! Cette annonce référence 306757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL POITOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79386043800043. Prix du bien : 348 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 euros et 2230.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :