Maison à vendre, 295m², HECHES

Description

iad France - Frederic LABORDE vous propose: Une bâtisse de 1920 entièrement rénovée. Ancien hôtel transformé en gîtes. AU RDC un gîte( 6 peronnes). Premier étage un gîte (10 personnes) avec la possibilité d'être scindé. Deuxième étage 2 studios ( 2 personnes chacun) et un autre gîte (6 couchages). Le bien a été rénové ( huisseries neuves avec volets roulant, plomberie et électricité aux normes. Il vous reste la possibilité d'emménager les combles. Ce bien idéalement prévu pour une grande famille s'adresse aussi à un investisseur(LMNP/Airbnb/Booking..) qui souhaiterait investir dans la vallée des nestes tout en se gardant un pied à terre pour les vacances. Une collaboration avec un service de conciergerie est envisageable. Proximité du Col d'Aspin, des stations de St Lary et Peyragudes à seulement 20 minutes de l'autoroute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LABORDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 491852091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.