Maison à vendre, 60m², PENNE D'AGENAIS

Description

réf. La petite Bohème - À vendre, au cœur du village médiéval de Penne-d'Agenais, une maison pleine de charme, entièrement rénovée, et prête à vous accueillir. Cette jolie maison non mitoyenne avec un petit extérieur offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, un salon chaleureux, et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez une belle chambre avec une vue imprenable sur la vallée par la fenêtre à meneaux, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine offrant un joli coup d'œil sur la rue piétonne. Dans les combles, une seconde chambre cosy vous attend, avec une surface au sol de 20 m² (7 m² habitables). Électricité, plomberie, menuiseries, cuisine et isolation des combles ont été entièrement refaits (nombreuses factures de professionnels à l'appui), vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La maison dispose également d'une magnifique cave voûtée de plus de 20 m² et d'une petite terrasse sur le côté, parfaite pour profiter du plein air. Elle est idéalement située dans le village. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 294026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 147 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 484 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 euros et 2660.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :