Maison à vendre, 109m², LE MESNIL SOUS JUMIEGES

Description

BERAUXImmobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison individuelle pleine vue Seine, anciennement le restaurant apprécié du Mesnil sous Jumièges, plus de 150m² de surface utile et 108m² de surface habitable elle comprend au rez de chaussée: une terrasse couverte, séjour-salon avec cheminée insert, couloir desservant une cuisine nue et une salle de plonge très lumineuse, un espace buanderie, accès cave et garage accolé. A l'étage : un palier, 4 chambres, salle de bains et wc indépendant. Edifiée sur environ 520m² de terrain avec stationnement et accès au garage. Une servitude de passage ne permet pas de fermer le jardin. Chauffage électrique et cheminée insert. Huisseries double vitrage PVC en grande partie. Rénovation et agencement sont à prévoir selon votre projet : Maison d'habitation ? Profession libérale ? Atelier d'artiste ? Beau potentiel pour cette bâtisse pleine d'histoires en bord de Seine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 euros et 4760.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7606 2022 000 000 012