Maison à vendre, 30m², CABOURG

Description

Les clés du littoral vous propose, située au sein de la prisée résidence clos du Golf à Cabourg, cette charmante maison vendue entièrement meublée, idéal pour vos séjours en bord de mer ou pour un investissement locatif clé en main. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre un bel espace de vie convivial avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que deux chambres à l'étage. La résidence, parfaitement entretenue, met à disposition de ses résidents une piscine, deux courts de tennis et un parking commun. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative. Taxe foncière : 795 euros / an Quote-part moyenne budget prévisionnel : 905 euros/ an Surface au sol : 43,5 m² Un cadre verdoyant et paisible, au pied de l'hyppodrome et à 12 minutes seulement du centre de Cabourg et de la plage. Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez notre équipe ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 238 euros. Dans une copropriété de 314 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 905 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 713.00 euros et 965.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les clés du Littoral : Nicolas POCHAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 115 637 RCP RCP ALLIANZ