Maison à vendre, 103m², ARS EN RE

Description

Découvrez cette maison pleine de caractère de plus de 100 m², idéalement située au centre du village d'Ars-en-Ré, dans un environnement calme et recherché. Un véritable havre de paix, parfait pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur l'île. Bâtie en 1992 sur un terrain de 201 m², cette maison se compose de 4 pièces, dont une chambre au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, propice aux moments de partage, ainsi qu'un salon convivial avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. Côté confort : Chauffage mixte bois et électrique Deux WC, une salle de bain et une salle d'eau Menuiseries PVC double vitrage et volets PVC pour une bonne isolation L'extérieur, à personnaliser selon vos envies, offre un joli potentiel pour profiter pleinement des beaux jours. Le tout dans un quartier central, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et restaurants ? tout se fait à pied. Chaque journée peut commencer par une balade dans les ruelles typiques d'Ars-en-Ré, suivie d'un déjeuner en terrasse dans l'un des restaurants du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une opportunité rare, proposée par l'agence Guy Hoquet Sainte-Marie-de-Ré, pour faire de cette maison votre refuge sur l'île de Ré. (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)