Maison à vendre, 157m², ARGENTEUIL

Description

Sous compromis : Maison familiale spacieuse – fort potentiel pour investisseurs Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, cette maison de 207 m² au sol répartie sur 3 niveaux séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa solide qualité de construction. Rez-de-jardin : hall d'entrée, dégagement, chaufferie, cuisine d'été, garage double 1er étage : cuisine aménagée, salon, salle à manger, balcon, chambre, salle d'eau, WC 2e étage : 4 chambres, salle de bains, WC Le tout sur un terrain de 248 m² avec terrasse, jardin et accès voiture. Les atouts : - Parfait pour une vie de famille confortable grâce à ses 5 chambres et ses espaces de vie lumineux - Idéal pour investisseurs : possibilité de créer plusieurs lots, colocation, ou résidence intergénérationnelle - Elle n'attend que d'être modernisée pour retrouver tout son standing naturel et révéler son plein potentiel Encore une opportunité rare sur le secteur, contactez-nous pour la visiter sans tarder ! Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4994.00 euros et 6758.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989355946 RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141