Maison à vendre, 98m², SAINT FORT SUR GIRONDE

Description

Référence : ' PARADIS '. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Coup de coeur assuré pour cette maison surnommée ' Paradis '. Ancienne maison rénovée, située à Saint-Fort-sur-Gironde, offrant une vue exceptionnelle sur l'estuaire ! Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée d'environ 40 m², d'un salon de 29 m² avec murs en pierre et une baie vitrée, d'un cellier, d'une grande chambre de 20 m² avec cheminée et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine (idéal bureau), une chambre avec dressing de 18M2 et une salle d'eau rénovée complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un garage de 40 m², d'un beau jardin clos avec arbres fruitiers et d'un espace parking devant le garage. Côté technique : pompe à chaleur récente, électricité refaite, huisseries PVC double vitrage, adoucisseur d'eau, etc……rénovations avec factures à l'appui. Situation idéale : proche des plages des Meschers-sur-Gironde, de Bordeaux et de Saintes. Maison de charme alliant authenticité, confort et tranquillité, parfaite pour les amoureux des vieilles pierres et des vues à couper le souffle. IMPORTANT : POSSIBILITÉ D'UNE VENTE À TERME! APPORT DE DÉPART + PAIEMENTS ÉTALÉS : UNE ALTERNANCE SIMPLE ET SOUPLE POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE. PLUS D'INSFOS SUR DEMANDE Ne tardez pas à prendre contact avec Thierry Coudret au O6.07.56.37.40 pour organiser une visite. À très vite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 euros et 1500.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thierry COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 286 594 - Saintes