Maison à vendre, 91m², LEGE

Description

Maison individuelle de 90,60 m² – Environnement calme et verdoyant À seulement deux minutes des commodités, cette maison de plain-pied construite en 1984 offre une surface habitable de 90,60 m² sur un vaste terrain de 2 154 m², exposé plein sud avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une salle à manger donnant accès à la terrasse et d'une cuisine aménagée. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant deux emplacements de stationnement intérieurs ainsi qu'un atelier indépendant, idéal pour le rangement ou les bricoleurs. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'environnement est paisible et le bien offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des services. Prix net vendeur : 180 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 euros Prix FAI : 189 000 euros Référence annonce : VM5825 DPE : D (219) / GES : E (8) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAVOLLEAU François au O6 62 58 42 13 ou par email à . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAVOLLEAU François, agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC n° 894 364 868 auprès du tribunal de commerce de Nantes – Saint-Nazaire. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 euros et 2330.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : François CAVOLLEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 364 868