Maison à vendre, 140m², NOIRMOUTIER EN L'ILE

Description

85 - Noirmoutier - Barbâtre - A 10 min à pied de la plage - Maison de 140 m² refaite à neuf en 2021 sur un terrain de 416 m² dans la zone blanche de l'île avec le charme de l'architecture de l'île : façade blanche, volets bleus, tuiles rouges. Vous serez séduit par cette maison près de la plage où il suffit de poser ses bagages ! Elle se compose d'un double séjour très lumineux donnant de plain-pied sur le jardin. Une cuisine américaine aménagée ce qui rend la pièce à vivre agréable et fluide pour une grande famille. 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et ses wc et une chambre à l'étage avec sa salle d'eau et ses wc. Un wc invité indépendant au rdc. Chaque chambre a un accès indépendant accessible par le jardin. Une terrasse plein sud et une jardin avec la possibilité de garer 2 voitures. Un emplacement de parking est également disponible à côté de la maison. A découvrir en vidéo sur Instagram (dumarest immobilier) et en visite virtuelle sur cette annonce. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 euros et 3030.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dumarest Immobilier : Gérante - Sandrine DUMAREST Carte T CPI 7501 2018 000 035 651