Maison à vendre, 137m², NICE

Description

Haut Fabron, Vente en nue propriété Maison avec 2 appartements de type 3 pièces avec chacun ses terrasses, son garage, ses jardins.. vue dégagée campagne et mer, superbe exposition. Total 138m² avec immense sous sol de 90m² Possibilité de réunir Les 2 appartements. Le vendeur vit toute sa vie durant dans son appartement : il vend la nue-propriété et conserve l'usufruit. Aucun aléa financier : la taxe foncière, les charges de copropriété et la très grande majorité des travaux restent à la charge de l'usufruitier. Les frais de notaire sont réduits. L'épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur conserve un usufruit ). Pendant la durée du démembrement, l'investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l'immobilier locatif. Au terme de l'opération ( décès ou libération), l'investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire. Vente de la nue-propriété 375.000 => valeur vénale 680.000€ Ideal investisseur