Maison à vendre, 186m², TAVEL

Description

Au cœur du village viticole de TAVEL, superbe maison en pierre de 186m² répartie sur trois niveaux, entièrement rénovée en 2025 avec gout et prestations de qualité. Amoureux du cachet de l'ancien, venez découvrir cette demeure alliant charme ancien et confort moderne. Vous serez séduit par ses volumes, sa lumière naturelle et sa cour extérieure, idéalement orientée. Dès l'entrée, la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions donnent le ton.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine aménagée indépendante avec un espace repas de plus de 30m², un séjour d'environ 50m² baignée de lumière, vous serez séduit par son impressionnante hauteur sous plafond et son mur en pierre apparente. Un cellier et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, un espace bureau lumineux, deux chambres dont une magnifique suite de 24m² qui dispose de sa propre salle d'eau pour un confort absolu, et une salle d'eau indépendante avec toilettes. Au dernier niveau, une potentielle suite parentale mansardée offre une ambiance intime et chaleureuse. À l'extérieur, une cour ensoleillée exposée SUD, invite aux repas en plein air, aux moments de repos ou aux soirées entre amis. Possibilié de stationnement dans la cour, et piscinable. Climatisation réversible, double vitrage et garantie décennale sur les travaux. L'environnement est paisible, typique des villages du Sud, tout en restant proche des écoles et commerces. Les amoureux de vin, de nature et de belles pierres y trouveront un cadre de vie inspirant. Rare sur le marché, une visite s'impose pour ressentir tout le charme de cette rénovation faite de caractère et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site. Agent commercial : Mme JOUVE Pauline ALEXANDRY IMMOBILIER au O6.40.21.87.60 / Immatriculé au RCS de Nimes n°941 718 181 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :