Maison à vendre, 73m², ARCES DILO

Description

Maison récente de 2012 avec grand terrain – Arces Située à Arces, dans un environnement calme et agréable avec passage scolaire , découvrez cette maison individuelle construite en 2012, offrant confort moderne et fonctionnalité. Un intérieur lumineux et bien pensé Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie d'environ 38 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée ouverte sur l'espace salon-séjour . Un espace convivial, idéal pour recevoir et partager de bons moments. La maison comprend également : 2 chambres (environ 11 m² et 9 m²*) Une salle d'eau WC indépendant Une buanderie d'environ 6 m² Un garage attenant d'environ 15 m² *Surface ajustée si nécessaire (la mention 3 m² semblant être une erreur matérielle). Un extérieur généreux et fonctionnel Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², cette maison offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours . Vous apprécierez : Un grand jardin agréable Un puits, pratique pour l'arrosage Un portail automatique pour plus de confort et de sécurité Les atouts Construction récente (2012) Belle pièce de vie lumineuse Garage + buanderie fonctionnelle Terrain spacieux Village calme avec commodité scolaire Une maison moderne, bien entretenue et pleine de potentiel. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 307045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83015048800054. Prix du bien : 155 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 euros et 1380.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :