Maison à vendre, 126m², FRAISSES

Description

Proche centre ville, maison mitoyenne d'un seul côté, type 6, alliant charme de l'ancien et confort moderne ! Édifiée dans les années 50 sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel avec ses 4 chambres et la possibilité d'en créer une 5 €. L'espace parental, situé entre les deux niveaux, comprend une chambre, une salle d'eau et une pièce de 10,30 m² pouvant être transformée en dressing ou s'ouvrir pour former une superbe suite parentale de 28 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine fermée, d'une salle à manger conviviale et d'un salon lumineux ; la cuisine peut facilement s'ouvrir pour créer une belle pièce de vie traversante. À l'étage, deux chambres, une grande chambre de 22 m² à terminer selon vos envies et une salle de bain complètent l'espace nuit. W.C à chaque niveau pour plus de praticité. Côté confort, le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2023, avec ballon pour la production d'eau chaude (ballon thermodynamique disponible). Des panneaux photovoltaïques offrent la possibilité d'utiliser votre propre production d'énergie : un vrai plus pour réduire vos factures ! Le sous-sol complet séduira les amateurs d'espace avec un grand garage de 52 m², une buanderie de 19 m², une cave à vin, un second garage et un atelier. À l'extérieur, terrain plat et terrasse aménagée pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une maison familiale pleine de charme, évolutive et économe à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements veuillez contacter Votre agent Mme Kayabas Céline au O6.62.69.53.7O Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :