Maison à vendre, 223m², LIMOGES

Description

Maison bourgeoise d'exception — Quartier des Ruchoux-Saint Surin, Limoges (5 min du centre) Emplacement rare — Située dans l'un des meilleurs quartiers de Limoges, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison bourgeoise des années 1900, parfaitement entretenue, est une opportunité unique. Vous serez séduit par ses hauts plafonds, ses moulures, ses parquet massif et ses volumes. Entrée spacieuse, grand séjour double (salon / salle à manger) avec accès direct à l'extérieur. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, une grande chambre, salle de bain, 2ème chambre/bureau avec grand dressing aménagé 1er étage : 2 grandes chambres + salle d'eau + WC 2ème étage : 3 chambres + salle d'eau + WC Piscine privée sans vis-à-vis — véritable atout détente Place de parking dans la cour + garage indépendant Dépendance rénovée : 2 T2 en duplex — potentiel locatif 2 000 euros/mois en courte durée (gîte/AIRBNB) Etat général excellent — clé en main Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'un mode vie tout de plain-pied grâce à sa grande chambre et sa salle de bain, complétée par une seconde chambre ou un bureau avec grand dressing, parfait pour une famille ou pour télétravail. Contactez nous pour organiser une visite privée et recevoir le dossier complet. Référence agence : 7597